受苏州工业******有限公司的委托，苏州市卫******有限公司作为招标代理机构，就“物业管理综合服务”项目进行国内公开招标。欢迎符合招标公告投标资格条件的各供应商前来参加投标。
一、招标编号：SZWK2024-GQ-G-026号
二、招标项目名称：物业管理综合服务
三、服务期限：二年（具体进驻时间以采购方书面通知为准）
四、服务范围：包含保安、保洁、餐饮、工程维护等，具体要求详见招标文件
五、招标预算：950万元
六、投标人资格要求：
A、投标人应当具备下列一般条件：
（1）具有独立承担民事责任的能力；
（2）具有良好的商业信誉和健全的财务会计制度；
（3）具有履行合同所必需的设备和专业技术能力；
（4）有依法缴纳税收和社会保障资金的良好记录；
（5）参加招标采购活动近三年内，在经营活动中没有重大违法记录；
（6）法律、行政法规规定的其他条件；
B、投标人应当具备下列特殊条件：
（1）在苏州市区（不含县级市）有或承诺中标后具有固定的工作场所，能够满足办公等要求。
注：单位负责人（法定代表人）为同一人或者存在控股、管理关系的不同单位，不得参加同一招标项目投标。
七、不接受联合体投标。
八、获取招标文件时间：
（1）时间：2024年4月25日至2024年5月6日（法定节假日除外）
（2）方式：
1）本项目为网上招投标项目，供应商应使用电子营业执照登录园区采购系统、线上获取招标文件，线上获取更正（补充）文件、对投标文件进行电子签章、线上递交投标文件；应使用电子投标文件制作工具制作电子版投标文件。未按要求线上递交电子投标文件将被拒收。
2）招标文件的获取：
登录苏州工业园区公共资源交易中心网站首页右侧
“政府/国企/集体企业采购系统”，根据提示，在招标公告页面右侧“文件领取”列表下载招标文件，下载文件日期即为获取招标文件的日期。
3）更正（补充）公告及附件的获取
供应商应及时关注采购信息发布媒体上发布的更正（补充）公告，同时在园区采购系统“我的项目-项目流程-答疑文件”中下载更正（补充）资料，如有遗漏（包括但不限于文件未下载或下载不完整），所造成的投标失败或损失由供应商自行负责。
（3）注意事项：
1）电子营业执照办理及使用指南：
详见“苏州工业园区公共资源交易中心”网站（******/dept/ggzyjyzx/）―“办事指引”―“采购类——苏州工业园区电子招投标平台操作手册-供应商”栏目。
2）无法申领电子营业执照的处理：
供应商应拨打电子营业执照微信、支付宝小程序或者APP中技术支持人员电话咨询，当得到答复确非供应商自身原因导致时，请及时与园区公共资源交易中心联系，联系电话：0512-******（盛工）、******（谢工）、******（郑工）。经园区公共资源交易中心核查确认后，供应商可办理CA证书（办理流程见办事指引）并先至园区公共资源交易中心进行相关系统设置，再进入平台完成交易。
考虑到熟悉电子营业执照操作（特殊情况下，可能需办理使用CA证书）需要一定的时间，请提早准备以免耽误采购活动。
3）技术支持
①招投标工具及电子招投标平台技术支持：新点客服
服务时间及方式
8:00-21:00 X7天
客服电话：******00
电话：0512-******
手机：******
②网络中断故障技术支持：园区公共资源交易中心
服务时间及方式
8:00-21:00 X7天
电话：0512-******
手机：******
九、本项目采用不见面开标模式（供应商不需到现场参加开标会）。
十、电子文件投标截止时间：2024年5月17日9：30时整（北京时间）
十一、开标有关信息：
开标时间：2024年5月17日9：30时整（北京时间）
开标地点：苏州工业园区公共资源交易中心（苏州工业园区旺墩路168号市场大厦2楼）；
九、招标项目联系人及联系方式：
（1）采购代理机构：苏州市卫******有限公司
地址：苏州市干将西路1296号1幢17楼 邮编：215005
联系人：王仕倩 吴帆
联系电话：0512-****** ******，0512-****** （FAX）
（2）采购单位：苏州工业******有限公司
联系人：刘海波 联系电话：******
十二、本次采购的有关信息将在苏州工业园区公共资源交易中心网发布，敬请留意。
十三、采购监督电话：0512-******
十四、公告期：自招标公告发布之日起五个工作日。
苏州市卫******有限公司
2024年4月25日
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